Numer oferty: StPr/26/01620
WARUNKI PRACY i PŁACY
Miejsce pracy: Trakt Lubelski 353, 04-667 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie Zobacz na mapie
Zakres obowiązków: 1. Wykonywanie zadań i obowiązków wynikających z Zarządzenia nr 4/14 z dnia 13.06.2014 r. w sprawie wprowadzenia Zasad realizacji programu Poznaj swojego najemcę w Zakładzie gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy, w tym w szczególności: prowadzenie kontroli nieruchomości pod kątem przestrzegania przez lokatorów ich obowiązków wynikających z zawieranych umów najmu lokali, weryfikacja sposobu wypełniania przez najemcę warunków umowy najmu lokalu, zgłaszanie przypadków bezumownego korzystania z nieruchomości przez osoby nieuprawnione.
2. Sporządzanie projektów umów najmu lokali mieszkalnych i pomieszczeń tymczasowych na podstawie skierowań Burmistrza Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy do zawarcia takich umów oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
3. Sporządzanie projektów wypowiedzeń umów najmu lokali mieszkalnych i pomieszczeń tymczasowych oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
4. Sporządzanie projektów wypowiedzeń stawek czynszu oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
5. Sporządzanie zawiadomień o wysokości opłat z tytułu użytkowania lokali mieszkalnych, w tym właściwe uwzględnianie czynników obniżających i podwyższających czynsz.
6. Przygotowywanie dokumentacji związanej z przyznawaniem obniżek czynszowych z tytułu niskich dochodów.
7. Określanie wartości kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych.
8. Rozpatrywanie wniosków o rozłożenie na raty bądź zwolnienie z wpłaty kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych, w tym przygotowywanie projektów uchwał Zarządu Dzielnicy w sprawie rozłożenia kaucji na raty bądź zwolnienia z wpłaty kaucji.
9. Współpraca z Działem Finansów i Księgowości w zakresie zwrotu kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych po opróżnieniu lokali przez najemców lub po nabyciu przez nich prawa własności lokalu.
10. Prawidłowe prowadzenie akt spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych oraz prowadzenie niezbędnych rejestrów dotyczących zasobów mieszkaniowych.
11. Bieżące wprowadzanie danych najemców lokali mieszkalnych i innych danych z zakresu zadań Działu do programu czynszowego Soft Hard oraz systemu SEiZBiL.
12. Prowadzenie akt spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych, spraw lokalowych oraz innych spraw z zakresu zadań Działu.
13. Dbałość o terminowe załatwianie spraw.
14. Obsługa lokatorów i innych interesantów w zakresie dotyczącym zadań Działu.
15. Sporządzanie sprawozdań w zakresie wynikającym z zadań Działu.
Rodzaj umowy: Umowa o pracę na czas nieokreślony
Praca tymczasowa oferowana przez agencję: NIE
Wymiar etatu: 1.0
Liczba godzin pracy w tygodniu: 40.0
Liczba godzin pracy w miesiącu: 160.0
Data rozpoczęcia: 01.03.2026
Wynagrodzenie brutto: od 5 600 PLN
Opis wynagrodzenia: Pracodawca oferuje:
- wynagrodzenie zasadnicze w kwocie od 5600 zł do 6200 zł brutto;
- premię uznaniową;
- dodatek stażowy w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego po 5 latach pracy (wzrost o 1% rocznie do maksymalnie 20%);
- dodatkowe wynagrodzenie roczne tzw. trzynastka, nagrody jubileuszowe;
- pakiet socjalny: wczasy pod gruszą,
- możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia na życie;
- gwarancję terminowej wypłaty wynagrodzenia.
System wynagradzania: Czasowy ze stawką miesięczną
Zawód: pozostali pracownicy obsługi biurowej
Typ propozycji: praca stała
Zapewnienie wyżywienia: NIE
Zapewnienie zakwaterowania: NIE
Zatrudnienie od zaraz: NIE
Pracodawca pokrywa koszt przejazdu do Polski: NIE
WYMAGANIA
Wymagania konieczne
Zawody:
- Pozostali pracownicy obsługi biurowej
Wykształcenie:
Znajomość języków:
- polski, w mowie - B1 - średnio zaawansowany, w piśmie - B1 - średnio zaawansowany
Uprawnienia:
Wymagania pożądane
Wykształcenie:
Pozostałe wymagania
Inne wymagania: Wymagania niezbędne:
- pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystania z praw publicznych,
- niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
- obywatelstwo polskie o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art.11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 530),
- wykształcenie średnie (min. 3-letni staż pracy) lub wyższe (min. roczny staż pracy),
- umiejętność przygotowania pism urzędowych,
- doświadczenie w zakresie obsługi klienta zewnętrznego,
- prawo jazdy kategorii B,
- znajomość podstawowych zagadnień związanych z utrzymaniem nieruchomości,
- znajomość przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Wymagania dodatkowe (mile widziane):
- doświadczenie w pracy w jednostkach budżetowych
- doświadczenie na podobnym stanowisku, na stanowisku administratora bądź innym w zakresie obsługi i zarządzania nieruchomościami
- umiejętność posługiwania się programami pakietu MS Office (Word, Excel),
- znajomość zagadnień regulacji prawnych z zakresu: ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ustawa o ustroju m.st. Warszawy, ustawa o ochronie danych osobowych, ustawa o pracownikach samorządowych, Kodeks cywilny,
- umiejętność pracy w zespole, umiejętność radzenia sobie w sytuacjach kryzysowych, samodzielność, sumienność, zaangażowanie, komunikatywność, kultura osobista,
Wymagane dokumenty i oświadczenia:
- podpisany życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;
- podpisany list motywacyjny;
- kopie dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie;
- kopie dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
- kopie dokumentów potwierdzających posiadanie kwalifikacji dodatkowych;
- kopia dokumentu potwierdzającego znajomość języka polskiego (dotyczy osób nieposiadających obywatelstwa polskiego);
- podpisane oświadczenie* o pełnej zdolności do czynności prawnych, o korzystaniu z pełni praw publicznych oraz że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwo umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
- podpisana klauzula* (zgoda na przetwarzanie danych osobowych);
- kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych;
- dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski.
Osoby zainteresowane prosimy o dostarczenie kompletu dokumentów osobiście, za pośrednictwem poczty, albo przesłanie ich e-mailem na adres wawer.zgn@um.warszawa.pl, lub aszydlowska@um.warszawa.pl w terminie do 15 marca 2026 r. lub za pośrednictwem poczty na adres: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy, Wieloosobowe Stanowisko ds. Kadr i Płac, ul. Trakt Lubelski 353, 04-667 Warszawa
Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone
Dokumenty uważa się za dostarczone w terminie, jeżeli wpłynęły na w/w adres w terminie do 15 marca 2026 r.
*Druk oświadczenia jest do pobrania w ogłoszeniach na stronie internetowej www.zgn-wawer.pl
DANE PRACODAWCY
Pracodawca: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy
NIP: 9520007786
REGON: 010836340
Adres www: www.zgn-wawer.pl
Sposób aplikowania: bezpośrednio do pracodawcy
Adres: Trakt Lubelski 353, 04-667 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie Zobacz na mapie
Nr telefonu: 22 277 35 16
E-mail: aszydlowska@um.warszawa.pl
Język aplikacji: polski
Wymagane dokumenty: - podpisany życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;
- podpisany list motywacyjny;
- kopie dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie;
- kopie dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
- kopie dokumentów potwierdzających posiadanie kwalifikacji dodatkowych;
- kopia dokumentu potwierdzającego znajomość języka polskiego (dotyczy osób nieposiadających obywatelstwa polskiego);
- podpisane oświadczenie* o pełnej zdolności do czynności prawnych, o korzystaniu z pełni praw publicznych oraz że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwo umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
- podpisana klauzula* (zgoda na przetwarzanie danych osobowych);
- kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych;
- dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski.
Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: telefon, e-mail
poleca:
