Numer oferty: StPr/26/00436
WARUNKI PRACY i PŁACY
Miejsce pracy: Trakt Lubelski 353, 04-667 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie Zobacz na mapie
Zakres obowiązków: 1. Wykonywanie zadań i obowiązków wynikających z Zarządzenia nr 4/14 z dnia 13.06.2014 r. w sprawie wprowadzenia Zasad realizacji programu Poznaj swojego najemcę w Zakładzie gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy, w tym w szczególności: prowadzenie kontroli nieruchomości pod kątem przestrzegania przez lokatorów ich obowiązków wynikających z zawieranych umów najmu lokali, weryfikacja sposobu wypełniania przez najemcę warunków umowy najmu lokalu, zgłaszanie przypadków bezumownego korzystania z nieruchomości przez osoby nieuprawnione.
2. Sporządzanie projektów umów najmu lokali mieszkalnych i pomieszczeń tymczasowych na podstawie skierowań Burmistrza Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy do zawarcia takich umów oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
3. Sporządzanie projektów wypowiedzeń umów najmu lokali mieszkalnych i pomieszczeń tymczasowych oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
4. Sporządzanie projektów wypowiedzeń stawek czynszu oraz współpraca w tym zakresie z radcą prawnym i innymi właściwymi osobami.
5. Sporządzanie zawiadomień o wysokości opłat z tytułu użytkowania lokali mieszkalnych, w tym właściwe uwzględnianie czynników obniżających i podwyższających czynsz.
6. Przygotowywanie dokumentacji związanej z przyznawaniem obniżek czynszowych z tytułu niskich dochodów.
7. Określanie wartości kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych.
8. Rozpatrywanie wniosków o rozłożenie na raty bądź zwolnienie z wpłaty kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych, w tym przygotowywanie projektów uchwał Zarządu Dzielnicy w sprawie rozłożenia kaucji na raty bądź zwolnienia z wpłaty kaucji.
9. Współpraca z Działem Finansów i Księgowości w zakresie zwrotu kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych po opróżnieniu lokali przez najemców lub po nabyciu przez nich prawa własności lokalu.
10. Prawidłowe prowadzenie akt spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych oraz prowadzenie niezbędnych rejestrów dotyczących zasobów mieszkaniowych.
11. Bieżące wprowadzanie danych najemców lokali mieszkalnych i innych danych z zakresu zadań Działu do programu czynszowego Soft Hard oraz systemu SEiZBiL.
12. Prowadzenie akt spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych, spraw lokalowych oraz innych spraw z zakresu zadań Działu.
13. Dbałość o terminowe załatwianie spraw.
14. Obsługa lokatorów i innych interesantów w zakresie dotyczącym zadań Działu. 15. Sporządzanie sprawozdań w zakresie wynikającym z zadań Działu.
Rodzaj umowy: Umowa o pracę na czas nieokreślony
Praca tymczasowa oferowana przez agencję: NIE
Wymiar etatu: 1.0
Liczba godzin pracy w tygodniu: 40.0
Liczba godzin pracy w miesiącu: 160.0
Data rozpoczęcia: 01.03.2026
Wynagrodzenie brutto: od 5 400 PLN
Opis wynagrodzenia: Wynagrodzenie zasadnicze + dodatek stażowy.
System wynagradzania: Czasowy ze stawką miesięczną
Zawód: pozostali pracownicy obsługi biurowej
Typ propozycji: praca stała
Zapewnienie wyżywienia: NIE
Zapewnienie zakwaterowania: NIE
Zatrudnienie od zaraz: NIE
Pracodawca pokrywa koszt przejazdu do Polski: NIE
WYMAGANIA
Wymagania konieczne
Zawody:
- Pozostali pracownicy obsługi biurowej (wymagany staż - lata: 3)
Wykształcenie:
Znajomość języków:
- polski, w mowie - B1 - średnio zaawansowany, w piśmie - B1 - średnio zaawansowany
Uprawnienia:
Pozostałe wymagania
Inne wymagania: Wymagania: wykształcenie średnie ogólnokształcące; 3 lata doświadczenia zawodowego; doświadczenie w pracy w jednostkach budżetowych, na podobnym stanowisku, na stanowisku administratora bądź innym w zakresie obsługi i zarządzania nieruchomościami; prawo jazdy kat. B; umiejętność przygotowywania pism urzędowych; komunikatywna znajomość języka polskiego.
[Kontakt: aszydlowska@um.warszawa.pl; 22 277 35 16]
DANE PRACODAWCY
Pracodawca: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy
NIP: 9520007786
REGON: 010836340
Adres www: www.zgn-wawer.pl
Sposób aplikowania: bezpośrednio do pracodawcy
Adres: Trakt Lubelski 353, 04-667 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie Zobacz na mapie
Nr telefonu: 22 277 35 16
E-mail: aszydlowska@um.warszawa.pl
Język aplikacji: polski
Wymagane dokumenty: CV
Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: telefon, e-mail
poleca:
